No encontramos una lista oficial de bancos con interés preferencial ni de bancos participantes en el Abono Pa’Ti. La prensa nombra a la Caja de Ahorros y al Banco Nacional; la ley permite también a otras entidades públicas y privadas autorizadas por la Superintendencia de Bancos. (La Estrella, 18 nov 2025; TVN, 9 sep 2025.)
Lo que dicen las fuentes
| Dato | Qué dice | Fuente |
|---|---|---|
| Quién puede prestar | Bancos y otras entidades públicas y privadas autorizadas por la Superintendencia de Bancos | TVN, 9 sep 2025 |
| Entidades mencionadas | Caja de Ahorros y Banco Nacional; juntos, con B/. 300 a 350 millones cada uno, podrían cubrir «un poco más del 60 %» del mercado (según el gerente de la Caja de Ahorros) | La Estrella, 18 nov 2025 |
| Peso del segmento en la Caja de Ahorros | Cerca del 70 % de su cartera hipotecaria | La Estrella, 18 nov 2025 |
| Meta de la Caja de Ahorros | Entre 4,000 y 6,000 hipotecas al año en el segmento preferencial | La Estrella, 18 nov 2025 |
| Tiempo de formalización | De 142 a 33 días: meta de reducción con tecnología, según la Caja de Ahorros | La Estrella, 18 nov 2025 |
| Comportamiento de la banca | En 2025 dejó de aprobar hipotecas nuevas en el segmento preferencial por la incertidumbre | Infobae, 22 ene 2026 |
| Abono Pa’Ti | Puedes elegir uno o más acreedores; no hay lista publicada de participantes | TVN (reglamento) |
Tiempo de formalización de una hipoteca: rango citado (días)
Fuente: La Estrella (18 nov 2025). Es la meta de una sola entidad; los tiempos reales varían por banco y por proyecto.
Rango para planificar: entre unas 5 semanas (33 días) y unos 5 meses (142 días) desde la solicitud hasta la formalización de la hipoteca, según el único dato publicado que encontramos. Es un rango de una sola fuente; confirma el plazo real con cada banco por escrito.
Hoja para comparar ofertas
Pide la misma información a cada banco y compárala. Copia esta tabla y llénala:
| Dato a pedir | Banco A | Banco B | Banco C |
|---|---|---|---|
| ¿Tienen producto con interés preferencial? ¿Para qué tramo y región? | |||
| Tasa anual ofrecida (sin subsidio) | |||
| Tasa efectiva con subsidio y años exactos | |||
| Abono inicial exigido (% del precio) | |||
| Plazo máximo del préstamo | |||
| Comisión, avalúo, seguros y gastos legales (por escrito) | |||
| Cuota estimada durante el subsidio y después | |||
| Tiempo estimado de formalización | |||
| ¿Aceptan el Abono Pa’Ti? ¿Cómo lo aplican a la compra? |
No hay publicada una lista de bancos autorizados para el Abono Pa’Ti, ni tasas ofrecidas por banco, ni cuota de mercado actualizada por entidad. Las cifras de la Caja de Ahorros son de noviembre de 2025 y de su propia gerencia; no son datos de toda la banca.